Объяснение: значение индийских проектов социального жилья на Мальдивах стоимостью 228 миллионов долларов.

Нынешнее правительство Мальдив, будучи сильно перегружено и имея мало возможностей для расширения в столице, было вынуждено рассмотреть вопрос о децентрализации и развитии других населенных островов.

Верховная комиссия сообщила, что на виртуальной церемонии подписания присутствовали министр экономического развития Мальдив Файяз Исмаил, министр финансов Мальдив Ибрагим Амир и Верховный комиссар Индии Санджай Судхир.

Мальдивская государственная корпорация Fahi Dhiriulhun Corporation в четверг подписала кредитные соглашения с индийской государственной компанией National Buildings Construction Company (NBCC) и JMC Projects (India) Ltd на строительство 4000 единиц социального жилья на острове Хулхулмале (этап 2). Индийский государственный Exim Bank предоставил покупателю кредит на сумму около 228 миллионов долларов на строительство этих жилых домов.

Новостная рассылка| Нажмите, чтобы получать лучшие объяснения дня на свой почтовый ящик

Подписание этого соглашения произошло через несколько недель после того, как правительство Мальдив официально подписало сделку с базирующейся в Мумбаи компанией AFCONS о строительстве проекта подключения к сети Большого Мале (GMCP), инфраструктурного проекта стоимостью 500 миллионов долларов, который является крупнейшим в истории Индии в мире. Мальдивы. Индия вкладывает значительные средства в различные проекты развития архипелажного государства.

Индия активно входит в сектор социального жилья Мальдив!

Соглашения подписаны, ставка @FahiDhiriulhun & @IndiaEximBank предоставление 227 млн ​​долларов США на строительство 4000 единиц жилья в Хулхумале. для меня большая честь поддерживать правительство Pres @ibusolih в обеспечении всех доступным жильем. pic.twitter.com/QqiTvlgK5U

- Индия на Мальдивах (@HCIMaldives) 23 сентября 2021 г.

О чем это?

Контракты на проектирование, закупки и строительство (EPC) были подписаны между корпорацией Fahi Dhiriulhun и индийской государственной компанией National Buildings Construction Company (NBCC) на строительство 2000 единиц социального жилья, а с индийской компанией JMC Projects был заключен контракт на строительство 2000 дополнительных единиц . На своем веб-сайте корпорация Fahi Dhiriulhun сообщила, что в первую очередь ориентирована на строительство в стране проектов недорогого жилья.

Согласно заявлению, опубликованному Верховной комиссией Индии на Мальдивах, в рамках этих двух проектов будет построено 2800 единиц, каждая из которых будет включать три спальни и три туалета, и 1200 единиц, каждая из которых будет состоять из двух спален и двух туалетов. Верховная комиссия сообщила, что на виртуальной церемонии подписания присутствовали министр экономического развития Мальдив Файяз Исмаил, министр финансов Мальдив Ибрагим Амир и Верховный комиссар Индии Санджай Судхир, а также представители Exim Bank, Fahi Dhiriulhun Corporation, NBCC и JMC Projects. .

Основные моменты состоявшейся сегодня церемонии подписания кредитного соглашения. pic.twitter.com/pXUwKInULO

- Fahi Dhiriulhun Corporation Limited (@FahiDhiriulhun) 23 сентября 2021 г.

Почему это важно?

Согласно исследованию Центра Южной Азии, около 40% всего населения Мальдив проживает в Мале, столице страны, площадь которой составляет около 8,30 квадратных километров, что делает его одним из самых густонаселенных городов в мире. в Университете Пенсильвании. Сильно перегруженные и имея мало возможностей для расширения в столице, нынешнему правительству Мальдив было предложено рассмотреть вопрос о децентрализации и развитии других населенных островов, оснастив их гражданскими объектами, такими как больницы и необходимые учреждения, которые будут стимулировать людей к переезду на другие острова, уменьшая бремя на Мале.

Социальное жилье является важным требованием на Мальдивах, потому что помимо нехватки жилья, высокая арендная плата является серьезной проблемой для простых людей в стране. Согласно отчету Maldives Financial Review, опубликованному в июне 2021 года, обследование доходов и расходов домашних хозяйств страны за 2019 год показало, что домохозяйства в Мале в среднем тратили 35% своего дохода на аренду; однако самые бедные домохозяйства могут в конечном итоге платить за аренду более 68% своих доходов. Во многом это связано с повышением арендных ставок, которые в период с 2015 по 2019 год в среднем выросли более чем на три процента.

Однако строительство социального жилья в стране началось не недавно. Строительство квартир для социального жилья было инициировано правительством Момуна Абдула Гаюма в 1990 году при финансовой поддержке Китая.

В своей Национальной жилищной политике 2008 года правительство Мальдив заявило, что приоритетом этой политики будет обеспечение достойного дома для каждого домохозяйства в стране. В политике также указывалось, что социальное жилье должно быть доступно для домашних хозяйств, чьи обстоятельства и социально-экономическое положение таковы, что их потребности выходят за рамки рыночных, таких как бедные, обездоленные и уязвимые группы, женщины и домохозяйства с одним главой, а также пострадавшие. бедствиями и перемещением.

Каков контекст двусторонних отношений?

«Это часть индийского проекта помощи развитию на Мальдивах», - сказал доктор Гулбин Султана, аналитик из Института оборонных исследований и анализа имени Манохара Паррикара, область исследований которого включает Мальдивы. Во время правления Ямина, которое длилось с 2013 по 2018 год, Китай активно участвовал в аналогичных проектах развития в стране. С момента прихода к власти правительства Солиха (2018 г.) Индия участвовала в нескольких проектах развития, как больших, так и малых. «Я рассматриваю это как часть этого», - сказал Султана относительно развития проектов социального жилья на Мальдивах.

Доступное жилье стало важным вопросом выборов в стране и одним из главных приоритетов нынешнего правительства. Это поможет правительству Солиха выполнить свое предвыборное обещание предоставить доступное жилье, как и несколько других проектов. Но поскольку люди будут прямыми бенефициарами, если этот проект будет реализован хорошо, Индия может заработать некоторую доброжелательность, сказала Султана.

В 2023 году на Мальдивах пройдут президентские выборы, а в 2024 году запланированы парламентские выборы. Независимо от того, какая политическая партия придет к власти на предстоящих выборах, в интересах Индии продемонстрировать гражданам Мальдив, что она может уложиться в установленные сроки.

По словам Султаны, за последние несколько лет проекты социального жилья на Мальдивах подверглись тщательной проверке из-за обвинений в коррупции и из-за проблем, связанных с плохим управлением в стране. Столкнувшись с антииндийскими настроениями и риторикой, разжигаемой местными группами и политическими фракциями в стране, в интересах Нью-Дели обеспечить, чтобы его проекты избегали любых споров, которые могут возникнуть.

При правительстве Солиха с 2018 года отношения между Индией и Мальдивами были заметно теплыми. Согласно последним данным, предоставленным правительством Индии, финансовая помощь Индии Мальдивам, включая ссуды и гранты для различных проектов в области инфраструктуры и развития, превысила 2 миллиарда долларов в соответствии с ее политикой «Соседство прежде всего», направленной на укрепление связей с Мале.

Во время правления правительства Ямина Нью-Дели с беспокойством наблюдал, как Пекин усиливает свое влияние благодаря открытой прокитайской политике ЦБК. После избрания президента Солиха в 2018 году Индия смогла еще больше укрепить свои двусторонние отношения с Мальдивами.

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ: